一、什么叫资产评估？

资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。

二、什么叫顾客资产？

顾客资产，是指企业在经营活动过程中由于企业的产品、服务质量等其他事项吸引了长期的、稳定的、能给企业带来未来经济利益的顾客。

显然，这样的顾客是有价值的，所以称其为顾客资产。顾客作为一种资产，是因为它具有资产的基本特征。

三、资产管理业务的资产管理业务规定？

　　资产管理业务，一般是指证券经营机构开办的资产委托管理，即委托人将自己的资产交给受托人、由受托人为委托人提供理财服务的行为。资产管理业务是证券经营机构在传统业务基础上发展的新型业务。国外较为成熟的证券市场中，投资者大都愿意委托专业人士管理自己的财产，以取得稳定的收益。证券经营机构通过建立附属机构来管理投资者委托的资产。投资者将自己的资金交给训练有素的专业人员进行管理，避免了因专业知识和投资经验不足而可能引起的不必要风险，对整个证券市场发展也有一定的稳定作用。　　资产管理业务的一般运作程序如下：　　（1）审查客户申请，要求其提供相应的文件，井结合有关的法律限制决定是否接受其委托。委托人可以是个人，也可以是机构。但商业银行由于不能从事信托和股票业务，因此不得成为委托人。还有一些基本要求，如个人委托人应具有完全民事行为能力，机构委托人合法设立并有效存续，对其所委托资产拥有合法所有权，一般还须达到受托人要求的一定数额。一些按法规规定不得进入证券市场的资金、如信贷资金、上市公司募集资金和J国家指定专款专用的资金都不得用于资产委托管理。　　（2）签订资产委托管理协议。协议中将对委托资金的数额、委托期限、收益分配、双方权利义务等做出具体规定。　　（3）管理运作。在客户资金到位后，便可开始运作。操作中应做到专户管理、单独核算，不得挪用客户资金，不得骗取客户收益。同时还应遵守法律上的有关限制，防范投资风险。　　（4）返还本金及收益。委托期满后，按照资产委托管理协议要求，在扣除受托人应得管理费和报酬后，将本金和收益返还委托　　在国际上，对证券经营机构从事资产管理业务都有较为严格的规定。目前，我国只对资产管理业务中的证券投资基金制定了专门的法规。　　根据〈证券投资基金管理暂行办法〉的规定，证券经营机构申请从事基金管理业务、设立基金管理公司，应当具备下列条件：　　（1）主要发起人为按照国家有关规定设立的证券公司，信托投资公司。　　（2）主要发起人经营状况良好，最近三年连续盈利。　　（3）每个发起人实收资本不少于3亿元。　　（4）拟设立的基金管理公司的最低实收资本为1000万元。　　（5）有明确可行的基金管理计划。　　（6）有合格的基金管理人才。　　（7）中国证监会规定的其他条件。

四、什么叫固定资产借款合同

什么叫固定资产借款合同

固定资产借款合同是一种金融工具，用于资本密集型企业通过向金融机构借款来购买固定资产。固定资产借款合同是企业与金融机构之间的正式协议，规定了双方的权利和义务。

合同主要条款

固定资产借款合同通常包括以下主要条款：

• 借款金额：合同明确规定了借款的金额，通常由企业按照购买固定资产的实际需要提出。
• 借款利率：合同规定了借款的利率，一般根据市场利率和双方协商确定。
• 借款期限：固定资产借款合同设定了借款的期限，即借款需要在多长时间内还清。
• 借款用途：合同明确规定借款的用途，即用于购买固定资产。
• 还款方式：合同规定了还款的方式，可以是一次性还款或分期还款。
• 违约责任：合同明确了双方违约责任，包括逾期还款和未按合同约定使用借款的责任。
• 保证与担保：合同中可以约定借款方需提供担保物或提供第三方保证。

固定资产借款合同的重要性

固定资产借款合同在企业融资中起到了重要的作用：

• 明确权利义务：固定资产借款合同明确了借款方和出借方的权利和义务，保护了双方的合法权益。
• 规范行为准则：合同对借款方的行为进行约束，确保借款方按照规定的用途使用借款，避免挪用或其他违规操作。
• 降低风险：借款合同中约定了违约责任和担保方式，降低了出借方的风险。
• 可执行性：合同一旦签署，双方都应当遵守，借款方可以通过法律手段追求出借方的履约责任。

合同的履行和风险控制

固定资产借款合同的履行需要注意以下方面：

• 严格按合同约定使用借款：借款方需要按合同规定的用途使用借款，不得私自挪用。
• 按时还款：借款方应当按照合同约定的时间和方式还款，避免逾期或欠款。
• 风险评估和控制：出借方应当在借款前对借款方进行风险评估和控制，确保借款方具备还款能力。
• 及时解决纠纷：如果合同发生争议或纠纷，双方应当及时采取措施解决，避免影响合同的履行。

案例分析

以下是一个实际案例用以说明固定资产借款合同的作用：

某企业为了扩大生产规模，决定购买一条新的生产线。由于购买设备需要大笔资金，企业选择通过固定资产借款合同向银行借款。

合同中明确规定了借款金额、利率、借款期限、借款用途等关键条款。企业按照约定的用途购买了生产线，并按合同约定的期限和方式按时还款。

在借款期限结束后，企业顺利还清了借款，并顺利扩大了生产规模，提高了生产效能和经济效益。

通过这个案例可以看出，固定资产借款合同为企业提供了资金支持和保障，促进了企业的发展。

结论

固定资产借款合同作为一种金融工具，对企业融资具有重要意义。合同明确了双方的权利和义务，规范了行为准则，降低了风险，并保障了合同的可执行性。

企业在进行固定资产借款时，应当注意合同的履行和风险控制，确保按时按量使用借款，并及时妥善处理合同纠纷。

最后，借款方和出借方应当遵守合同约定，共同维护合同的有效性，促进企业的稳定发展。

五、什么叫不良资产？

不良资产包括两个方面:

1、企业的不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏(资金)挂帐,以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。

2、"银行的不良资产主要是指不良贷款，俗称呆坏账。也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息。不良资产主要是指不良贷款， 包括逾期贷款（贷款到期限未还的贷款）、 呆滞贷款（逾期两年以上的贷款）和呆帐贷款（需要核销的收不回的贷款）三种情况。其他还包括房地产等不动产组合。"

六、实物管理、资产管理和财务资产管理有什么区别和联系？

一般单位的资产是由综合部门或资产管理部门来进行实物管理，而财务部门除了对价值管理以外，也要对实物进行管理--那就是会计的另一个职能---监督的职能----定期对实物进行盘点，并分析盘点差异后，合理处理账务。

七、什么叫优化资产配置？

　　资产配置是指根据投资需求将投资资金在不同资产类别之间进行分配，通常是将资产在低风险、低收益证券与高风险、高收益证券之间进行分配。　　在现代投资管理体制下，投资一般分为规划、实施和优化管理三个阶段。投资规划即资产配置，它是资产组合管理决策制定步骤中最重要的环节。对资产配置的理解必须建立在对机构投资者资产和负债问题的本质、对普通股票和固定收入证券的投资特征等多方面问题的深刻理解基础之上。在此基础上，资产管理还可以利用期货、期权等衍生金融产品来改善资产配置的效果，也可以采用其他策略实现对资产配置的动态调整。不同配置具有自身特有的理论基础、行为特征和支付模式，并适用于不同的市场环境和客户投资需求。

八、资产管理属于什么部门？

资金、银行一般是财务部门，材料、商品一般是采购部，固定资产、办公用品一般是行政部。

九、什么是资产管理计划？

指的是一般是公募基金公司、公募基金公司子公司、券商、私募基金公司发行和管理的固定收益类或权益类投资产品。你可以下载Beta理财师APP里面产品库看看了解下。

十、什么是资产管理公司？

1、资产管理公司是国务院在借鉴国际经验的基础上成立的以解决不良资产为目的的金融性公司，也是在资本市场上运作的投资银行类公司。

2、资产管理可以通俗理解为就是管理整个公司的所有资产，特别是大型点的企业、上市公司，比如资金的流向，支出和收到，本年要收进来多少资金才能满足整年的资金流出，往来账的管理等 。

扩展资料：

分类

一类进行正常资产管理业务的资产管理公司，没有金融机构许可证；另一类是专门处理金融机构不良资产的金融资产管理公司,持有银行业监督委员会颁发的金融机构许可证。

第一类 非金融资产管理公司

一般情况下，商业银行、投资银行、证券公司等金融机构都通过设立资产管理业务部或成立资产管理附属公司来进行正常的资产管理业务。它们属于第一种类型的资产管理业务。基于这种正常的资产管理业务分散在商业银行、、保险和证券经纪公司等金融机构的业务之中。