一、公寓的10大卖点？

1.不限购不限贷。

2.总价低入手门槛低

3.可自住可办公，功能性强

4.可以挂牌增加额外收益。

5.户型使用率高，复式的买一层用两层

6.公寓一般地段优质，周边比较繁华

二、公寓的八大卖点？

一：交通

公寓普遍位于市中心，交通相比住宅而言更发达，出行方便，生活配套设施较为齐全。

二：面积

公寓面积较小，但具有都市时尚感，可以营造出一种温馨的两人世界氛围，很适合新婚的夫妻或外地务工者居住。

三：物管 

公寓的物业管理服务一般都很专业，例如智能化的全天候保安服务，24小时全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务，因此，公寓的物管费通常都比住宅高。

四、装修

公寓的装修突出个性，门厅和大堂的装修一般都很上档次，富丽堂皇，让业主很有面子。而住宅一般是以家庭为单位装修居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。

五：价格

公寓虽然单价较高，但总价比大户型住宅便宜很多， 对于积蓄不多的年轻人而言，负担会小很多，更容易实现在市中心有套房子的梦想。

六：投资

住宅一般只用来居住出租，而公寓既可以用来居住、办公或出租，满足不同购买者的不同需求。

七：独立产权

住宅和公寓普遍都拥有独立产权，公寓的投资者通过一次性付款或按揭贷款的方式，获得所购买公寓的独立产权，如新华联广场丽景公寓等，就是70年的住宅产权。

八：市场需求

公寓市场需求大，更加有升值空间。随着城市的发展，在寸土寸金的市中心地段，公寓类物业已成为很多年轻人居住、创业者办公的重要选择，市场需求催生了公寓的升值潜力，具备较高的投资价值。

三、公寓十大卖点？

十大理由 

1、价格优势：三低“低总价、低首付、低月供”，公寓面积小，价格比住宅相对低，购买压力比住宅小。

2、用途优势：三宜（“宜住、宜商、宜租”），公寓适合自住，适合过度；适合出租，且租金较住宅要高，适合办公，还可用来注册公司。

3、政策优势：成都先后发布住宅限购、限贷政策，而公寓不在此列。后期买的公寓既可以自住、还可以进行投资。

4、利率优势：二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。

5、配套优势：公寓一般精装修交付，省去自己装修的麻烦，并且公共配套和周边生活配套更高档，购物逛街，饮食方便。

6、社群优势：公寓一般住诞生贵族，企业白领等城市精英，整体人群素质高。

7、物业优势：物业管理会更加规范和到位。

8、商业优势：公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了。

9、拆迁优势：公寓拆迁赔偿金比70年住宅高，是住宅的3倍、而且拆迁时间短，换房时间短。

10、前景优势：随着周边城市已经放开公寓落户政策，届时公寓的价值更大，完全就拉低与住宅的差距，未来前景可期。

四、法恩莎智能马桶的卖点？

主要有以下几个方面：1. 细致舒适的使用体验：法恩莎智能马桶采用先进的舒适技术，提供贴合人体曲线的座椅设计，同时配备舒适的加热功能，让使用者在使用过程中感受到温暖和舒适。2. 多功能智能控制：法恩莎智能马桶具备多种智能功能，如自动冲洗、烘干、除臭等，通过智能控制面板一键操作，方便快捷。此外，还支持远程控制和自定义设置，满足不同用户的个性化需求。3. 清洁卫生的保障：法恩莎智能马桶采用先进的超声波清洁技术和防菌材料，能够提供更加彻底的清洁和消毒效果，有效预防细菌滋生，保障使用者的健康和卫生。4. 节水环保的特点：法恩莎智能马桶采用节水技术，可以根据不同的使用需求智能控制水流量，有效降低用水量，减少对环境的影响，符合可持续发展的理念。综上所述，在于提供细致舒适的使用体验、多功能智能控制、清洁卫生的保障和节水环保的特点。

五、科技布沙发的卖点？

科技布沙发卖点是不易褪色/不易脱落 涤纶耐光性好,仅次于腈纶,所以科技布沙发的光照色牢度比一般材料高,长时间接受直射,颜色不会变。 还具备较高的耐水解性

六、耐克652925的科技卖点？

NIKE AIR ZOOM PEGASUS 31 男子跑步鞋堪称迄今为止速度与灵敏性已臻至巅峰的 Pegasus 鞋款，配置升级 Nike Zoom Air 缓震系统、极富支撑力的轻质网布鞋面以及低高差设计，革新演绎传世经典造型的同时，引爆超凡疾速。

灵敏缓震 鞋跟搭载 Nike Zoom Air 气垫，缔造更轻薄鞋身，实现更出众的灵敏缓震效果。革新设计让气垫更贴近足部，显著提升缓震效果，助你从始至终畅跑无限。轻盈支撑 精心设计的网眼布鞋面摒弃多余叠层设计，有效减轻鞋身重量，同时为双足提供强力支撑。透气设计为关键部位打造精准透气效果。超凡稳定 外底侧翼添加橡胶缓震设计，拓宽鞋印面积，让双足从着地到离地获得出色的稳定效果，从而实现极致流畅的过渡体验。10 毫米高差 鞋跟与鞋尖的高差减少 2 毫米，从而实现更为灵敏流畅的步履体验。其他细节 中足段采用网布和无缝覆面构成，有效提升透气性，稳固贴合脚型 鞋面通体搭载无缝覆面，塑就出色支撑性能，呈现无缝内里 中足段融入反光层设计，能加强昏暗环境中的视觉可见度 优质 Cushlon 泡棉打造柔软灵敏的缓震性能与卓越的支撑表现 内部脚跟稳定器完美包裹足部，舒适贴脚 华夫格环保橡胶外底，铸就出色耐磨性与卓越抓地力，可强势驾驭多种地面

七、wehouse新风智能卖点？

现在市场新风系统很多，你可以把wehouse的卖点定位为智能，打造智能家居，成为房子的一部分，让房子活过来，自主呼吸自主循环。

八、智能花盆卖点介绍？

智能花盆在外观上与普通花盆没有什么不同，它的独特之处在于内置的隐藏式水桶。花盆的四周和底部有隐藏夹层，能储藏容量为2升的水。在花盆的开口边缘有4个出口孔是供浇水用的，花盆底部的两道排水口，为的是方便排出土壤中多余的水

九、智能门锁最大卖点？

智能门锁支持3D人脸识别，这个就是最大的卖点。安全性能方面，c级锁芯，半导体指纹，再加上胁迫指纹，很安全。是C级锁心，这个是锁具最核心的安全，都是半导体指纹识别，都防小黑盒，防猫眼开锁。

十、小米智能家居的卖点？

万物互联 小米旗下智能家居。几乎涵盖了你生活的方方面面。

主要说以下几大类：电视机，空气净化器。空气加湿器，智能灯泡。扫地机 空调 ，冰箱。电饭煲。电磁炉。温湿度计。净水器。电动牙刷。自动窗帘 门窗传感器。等等等等。这些家具电器都可以集成到米家里面。用一部手机来控制，非常方便。