一、公寓取暖最佳方案？

空调最舒适暖和了，空间小比较封闭。

二、公寓改造最佳方案？

首先，您需要考虑公寓的整体设计与布局。您可以尝试使用开放式设计，利用大面积的窗户和光线，增加室内空间的通透感。在选择家具和装饰品时，应注重其实用性和美观度，选择符合整体风格的款式和颜色。

其次，您应该考虑公寓的节能和环保问题。您可以在屋顶或阳台上安装太阳能板，利用太阳能来供电，减少对传统能源的依赖，降低环境污染。此外，您还可以采用可持续发展的建筑材料和装修材料，降低公寓的碳排放量。

最后，您需要考虑居住者的需求和生活方式。例如，您可以增加储物空间，改善厨房和卫生间的设施，以及设置娱乐和休闲区域等等。这将使居住者在公寓中拥有更舒适和便捷的生活体验。

总之，公寓改造的最佳方案应该综合考虑居住者的需求、环保和节能等因素，以及整体设计和装修风格等方面。希望这些建议可以对您有所启发。

三、公寓租赁优惠方案？

2月1日，魔方公寓针对因封城无法及时返回的武汉门店租客，以及其他城市门店因回鄂探亲，并被疫情滞留，不能及时返乡的湖北籍魔方租客给予2月份房屋租金减半，

2月4日,青客租房推出即日起至2月29日新签用户30天抗灾免租福利。

2月3日，蛋壳公寓发布公告宣布：根据受疫情的影响程度，不同地区的租客将享受不同的租金补贴政策。

四、公寓招租推广方案？

以下是一个公寓招租推广方案的示例：1. 确定目标受众：首先要明确公寓的受众群体，如年轻职场人士、学生、家庭等，以便于有针对性地进行推广。2. 制作宣传资料：包括宣传海报、宣传册等，使用高品质的图片和吸引人的文字，突出公寓的特点和优势。3. 在线推广：利用各大房屋租赁平台和社交媒体进行在线推广。通过在网站和社交媒体上发布公寓的照片、介绍、租金等信息，吸引潜在租户的注意。4. 合作推广：与周边公司、学校、房产经纪人等建立合作关系，共同推广公寓。可以提供优惠价格或其他福利，吸引合作方积极参与推广公寓。5. 举办开放日活动：定期举办公寓开放日，允许潜在租户参观和了解公寓的设施、环境等。同时也可以提供一些小礼品或优惠，吸引更多人来参观。6. 口碑营销：提供给入住的租户优质的服务，并鼓励他们分享他们的租房经历。积极回应租户的反馈和建议，通过积累良好的口碑吸引更多的租户。7. 广告投放：可以投放一些地铁站、公交站、商场等人流量大的地方的广告，以增加公众对公寓的认知度。8. 提供优惠活动：定期提供一些租金优惠或者其他福利，如租金折扣、免费停车位、健身房等，以吸引租户选择这个公寓。9. 保持与租户的沟通：与入住的租户保持良好的沟通，及时回复他们的问题和需求，让他们感受到公寓的贴心服务。10. 提供口头推荐奖励：为入住的租户提供一定的奖励，如租金折扣、礼品等，鼓励他们将公寓推荐给自己的亲朋好友。最重要的是，持续不断地改进和优化推广策略，根据市场反馈和需求进行调整，以提高公寓的知名度和吸引力。

五、人才公寓建设方案？

本方案所指的人才（青年）公寓，是指按特定建设标准、租金标准，面向符合条件的各类人才（青年）供应的租赁型住房。

建设模式。人才（青年）公寓建设和筹集，坚持政府主导与社会投资相结合、建设规模与安居需求相匹配、建设标准与经济社会发展水平相适应的原则。

1．充分盘活存量。政府根据城市空间布局和人才（青年）需求，挖掘现有资源，通过盘活存量方式筹集人才（青年）公寓房源。

2．积极鼓励社会资本参与。引导房地产开发建设单位、住房租赁企业等社会资本利用市场化方式，投资建设、筹集、经营人才（青年）公寓项目。

3．实施政府投资新建兜底。

六、公寓销售策略方案？

方案

公寓销售策略方案整体思路 实行第一年包租政策,树立投资客户信心。 先由开发商支付给购房者一年房租,开 发商再以4个月租金的价格将公寓转租给租客(炒房客)1年,租客可自住或寻找其他 租客赚取租金,通过利益共享的方式达到公寓的推广和炒热的目的,并最终带动公寓去 化。 2.思路说明 1)开发商通过低门槛寻找租客(炒房客),租客在物业处(暂定)缴纳100元获得抽 取公寓1年使用权的预约资格号,交房前1个月通过摇号确定房号,并缴纳4个月 租金,获得该套公寓1年使用权,可自住可出租; 2)在销售过程中,向客户传达每套公寓背后有2个租客在等待,并实行一年包租的政策, 由开发商垫付(从房款中扣除)给购房者一年租金,同时购房者需缴纳10000元, 由开发商统一配备软装。 开发商与购房者签订相关协议,约定交房、收房、软装标准 等事宜; 3)在整个利益共享圈内,开发商、投资客、租客、实际承租人四方付出和回报分别为: 开发商:付出招募租客的人力、物力,实现公寓的炒热、推广和销售; 投资客:付出购房款项,获得物业租金和增值收益; 租客:付出4个月租金,获得公寓一年使用权; 实际承租人:付出合适的租金,获得舒适的居住条件; 利益共享关系图 3. 阶段营销总控 三、 策略执行 1、 租客招募 1)招募时间:3月16日—4月3日,共计20天 2)招募对象 金大地蚌埠城市公司员工及其亲朋; 世联行蚌埠公司员工及其亲朋; 本案成交客户; 渠道上门客户; 房产中介经纪人; 媒体、活动公司等营销合作单位; 3)目标分解 招募人 租客组成 招募目标 金大地蚌埠公司 公司员工及其亲朋 300人 销售 本案已成交客户 300人 房产中介 房产中介工作人员 100人 渠道 渠道上门客户 200人 世联蚌埠公司 世联员工及其亲朋 100人 合计 1000人 

七、公寓通风解决方案？

需要综合考虑多种因素。以下是一些建议：1. 自然通风：利用空气流动的自然原理，通过开启窗户或使用通风口来促进空气流通。2. 机械通风：使用空气对流或抽风系统来提高空气流通，如安装排气扇或空调系统。3. 设计考虑：在设计公寓时，考虑使用空气流通更好的布局和建筑材料，如使用开放式布局和适当的窗户位置。4. 绿色植物：在公寓内种植一些绿色植物，如绿萝、吊兰等，可以净化空气，吸收有害物质，同时增加空气湿度。5. 空气净化器：使用空气净化器可以过滤空气中的颗粒物和有害物质，提高室内空气质量。综合考虑公寓的具体情况，可以采取一种或多种方法来提高公寓的通风水平。

八、长租公寓租金方案？

对于长租公寓的租金，我们可以按照两种模式来落实

1.一次性签订五年合同的，平均每年增长5%左右的租金，一共五年一个合同

2.对于散客每年一签合同租金为双方经过商议以后决定的价格

九、出租公寓运营模式方案？

出租公寓的运营模式方案有以下几种：

1. 委托管理模式：业主将公寓出租给管理公司进行管理，管理公司负责租金收取、维修管理、租户管理等事项。业主可以获得稳定的租金收益，但需要支付管理费用。

2. 自主经营模式：业主自主经营公寓，在租金、维修、清洁、租户管理等方面自行负责。可以节省管理费用，但需要全面了解市场及管理技巧，投入更多精力和时间。

3. 分散托管模式：业主将公寓分散租给多个租户，每个租户独立承担相应的租金、维修等费用。这种模式可以最大化利用公寓，但需要对租户进行严格筛选，避免租金不稳定或者维修管理问题。

4. 共享公寓模式：业主将公寓作为住宿服务平台，提供短租服务。可以通过在线预订等方式吸引更多租户，提高收益。但需要考虑充分利用空闲时间和保障维修质量等问题。

5. 长租公寓模式：业主将公寓出租给长期居住的租户。通常需要装修和配置相应的家具家电等，提供更加舒适的生活环境，对租户的管理和服务也需要更加细致。可以获得稳定的租金收益。

十、公寓晾衣解决方案？

在公寓中晾衣服时，以下是一些解决方案供您参考：

使用室内晾衣架：选择一个适合的室内晾衣架，可以在公寓内的合适区域搭建起来。这些晾衣架通常具有多层悬挂杆，提供足够的空间晾晒衣物。它们还可以折叠和收纳，当不使用时可以方便地放到一旁。

使用晾衣架或晾衣绳：如果公寓有阳台或者露台，您可以安装一个可伸缩的晾衣架或者使用晾衣绳来晾晒衣物。将衣物挂在晾衣架或晾衣绳上，以利用室外的空气和阳光来干燥衣物。

考虑使用衣架和挂钩：在公寓的壁柜、门后或者挂钩上安装衣架和挂钩，以创造额外的悬挂空间。您可以将衣物挂在衣架上，将小件衣物挂在挂钩上，从而最大程度地利用空间。

考虑使用可折叠式晾衣架：对于没有阳台或露台的公寓，可考虑使用可折叠式晾衣架。这种晾衣架可以放在浴室、厨房或其他空旷的地方使用，用完后可收起存放，不占用太多空间。

利用风扇或除湿机：在室内晾衣时，使用风扇或除湿机帮助加速衣物的干燥过程。风扇可以增加空气流动，而除湿机可以减少空气中的湿度，使衣物更快地干燥。

无论您选择哪种解决方案，都要确保衣物的安全和室内空间的合理利用。还要遵守任何公寓管理规定或规章制度，以确保您没有违反任何规定。