一、公积金怎么提取?
公积金提取有七种方式。
一、买房
公积金即住房公积金,可见公积金的第一大用途就是买房。
买房提取公积金又分为:1、全款买房;2、商业贷款买房;3、公积金贷款,下面我们分别来说一下。
1、全款买房
全款买房即一次性付款购房。
购房后一年内提供材料,可提取公积金,但公积金只能提取一次。
此外,公积金提取总额不能超过房款总额。比如说你的公积金账户有35万元,但购房总额是30万元,不能将公积金全部提出,最多只能提取30万。
2、商业贷款买房
商业贷款买房,每年可提取一次直到贷款还清为止,提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。
此方式下,公积金提取可与还贷卡关联。比如说月供1000元,提取1万并与还贷卡关联,此后10个月小王不需要自己还贷款。
这种月冲方式提取公积金,一年可以提取一次。
3、公积金贷款
据调查,超过60%的人希望通过公积金贷款买房。公积金贷款有哪些优势?
首先:贷款利率低。
举个例子,商业贷款利率为4.9%,而公积金贷款利率仅为3.25%。
比如说,小王买了套房,贷款70万,期限为20年。若用商业贷款来还,假设利率是基准利率的1.1倍(即5.39%),每月还款金额为4771.83元。
假如小王选择公积金贷款,同样的条件下,每月仅还3970.37元。与商贷相比,每个月少还800元,20年下来少还19万。
其次,公积金贷款比例高。
通常来说,首套房商业性贷款的首付比例为3成,贷款7成;而公积金贷款首付仅为2成,贷款8成。
对于存款不多,又有刚需的年轻人来说,公积金贷款简直就是及时雨。首付比例低,贷款利率也低。
再者,使用公积金贷款,实际还款额较少。
根据规定,公积金由个人及单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例来算,月工资1万元,每个月公积金有2400元。
这就意味着贷款覆盖公积金后,实际还款额较少。(比如贷款5000,实际只需还2600)
二、租房
买房几乎是所有年轻人的梦想,但是看着房价的不断上涨,以及工资的原地踏步,很多工薪阶层只能退而求其次,选择租房。
根据规定,本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房,且连续足额缴纳满3个月,可提取公积金支付房租。
租房提取公积金也是有规定的:
以北京为例,租房每个月最多可提取1500元公积金,每个季度提取一次。如果每个月的公积金存缴额度小于1500,只有1000,那每个月么仅能提取1000。如果房租超过1500,也只能提取1500。
三、翻建、大修自住住房的
当建造、翻建、大修自有住房时,可以申请提取公积金。
此外,建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金,但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。
四、重大疾病提取公积金
谁都不是药神,大病返贫是很多人生活中的真实写照。
对于大病而言,最好的抗风险方式是商业保险,提取公积金,实乃下策。
对与大病提取公积金来说:自己、配偶、或直系亲属罹患重大疾病的,可以申请公积金提取。
但是,并不是所有的重大疾病都可以提取,而是国家规定的9类重大疾病,如慢性肾衰竭、恶性肿瘤、主动脉手术等。
提取额度:根据医院提供的费用清单,扣除单位报销、保险报销范围后,可提取不超过个人负担的金额。
五、生活困难,低保提取公积金
对于生活陷入窘境,领取城镇居民最低生活保障的人来说,可以领取公积金来度过生活难关。
不过,在此情况下,公积金的提取金额以10元位单位,提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。
六、销户提取公积金
销户时,可提取全部公积金,全部哦!
以下情况可以销户:
1、离休、退休;
2、户口迁出本市;比如在北京打拼多年后,深感生活压力大,决定回老家创业。此时,可以提取全部公积金;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动合同;
4、进城务工人员,与单位解除劳动关系;
5、在职期间判处死刑、无期徒刑;
6、死亡
这里要提示一句:公积金与社保缴纳联系密切,大家不要随随便便销户。
七、离职提取公积金
辞职了,也可以提取公积金。
非本市户口职工离职,可以提取公积金。不过有要求哦,不是随随便便辞职就可以提取,辞职后没有找到新工作,才可以提取公积金。
通过这种方式提取公积金,两年内不能以同一理由再次提取,短期内还不能用公积金买房。
以上是有关公积金的七大方法,小伙伴们要认真看,不要让公积金躺在账户里睡大觉,好好利用公积金,让自己的生活更加美好。
注:由于各个地区的政策不同,公积金提取会略有差异
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1对1咨询限时免费约二、北京公积金提取办理?
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还自住住房贷款本息的;
6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)
7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
三、西安公积金提取网上办理?
1、用户首先需要进入当地的公积金官方网站,完成注册或登录;
2、找到“网上业务”,选择“网上提取”;
3、根据页面提示,选择个人提取的原因,并填写提取金额、收款账户等相关信息,并提交相应的提取证明,然后提交申请;
4、等待审核通过后,公积金中心会将提取金额转入个人提供的账户中。
四、公积金提取看病如何办理?
大病需要提取住房公积金的,要准备好以下材料,到有关部门办理。
1、领取《住房公积金支取申请表》和《职工因家庭成员重大疾病造成生活困难提取住房公积金申报表》。
2、职工本人的身份证和户口本的原件及复印件。
3、二级甲等以上医院开具的并加盖医院诊断证明章的诊断证明书的原件及复印件,经医院盖章后的医院(门诊)个人费用支出清单的原件及复印件,医疗保险机构医疗费报销证明材料的原件及复印件。
4、职工配偶或其直系亲属发生重大疾病的,还需提供与本人的关系证明材料及配偶或直系亲属的身份证的原件、复印件。
5、职工收入可按照住房公积金月缴存额推算,也可以根据单位人事、劳动部门提供的收入证明确定;退休人员提供退休证;失业人员提供失业证;没有工作的人员由所在镇(街)居委会开具相关证明。
总而言之,大病可以提取住房公积金,但是在当需要提取住房公积金时,一定要了解清楚是否符合条件并准备好相关的材料,这样才会比较方便。
五、合肥公积金提取办理时间?
合肥办理住房公积金提取需要3个工作日的时间。
六、怎样办理公积金按月提取?
公积金冲还贷款两种方法1、月冲,即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。
这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。注意:如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
2、年冲,即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。办理冲还贷所需要的资料1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿;
2、借款人的婚姻关系证明;
3、借款人最近一次的贷款还款凭证;
4、借款人的储蓄还款账户;
5、借款人留存的《借款合同》原件。另外,借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人,应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。
七、铁路公积金如何办理提取?
符合提条件,(买房,修房,无房户租房等),去公积金管理中心申请办理。
八、公积金跨省提取网上办理?
公积金跨省提取是提取不了的,只能在本省提取
九、泰州公积金提取网上办理?
第一步:注册并登录。
用户下载打开“泰州通”App,点击右下角【我的】,跳转到【我的】页面,点击页面的【立即登录】按钮,跳转到登录页,选择“短信登录(用户注册)”。
第二步:实名认证。
点击“泰州通”APP右下角【我的】,跳转到用户信息页面,用户点击顶部的【未实名/已实名】,跳转到用户实名页面,在用户实名页面,选择【人脸认证】,进入到人脸认证页面,填写“姓名”和“身份证号”,点击【开始人脸认证】按钮,调用人脸识别,用户按照提示完成验证。
第三步:公积金提取。
在APP首页,点击【公积金】功能按钮,进入公积金业务办理页面,选择自己需要办理的提取业务,按照页面指示操作即可
职工通过“泰州通”APP办理业务比较多的是离泰提取、租房提取、离退休提取、提取公积金还贷款、按月提取还贷申请等几种业务类型。
十、渭南公积金提取网上办理?
可以在网上办理,客户可以进入公积金中心的官方网站办理业务,也可以通过官方的微信公众号办理业务,根据有关提示,交相关材料,经过审核合格才能提取公积金。